Airbnb 房東因觸犯舊金山短期租賃法遭 225 萬美元重罰

不夸張地說，舊金山市檢察官丹尼斯·赫雷拉（Dennis Herrera）正在制定一項(xiàng)法律。今天，赫雷拉辦公室宣布與該市兩位房主達(dá)成一項(xiàng) 225 萬美元的和解協(xié)議。赫雷拉辦公室在 一份聲明 中寫道，兩位房主達(dá)倫·李（Darren）和瓦萊麗·李（Valerie Lee）在舊金山住房危機(jī)期間，一直經(jīng)營著“一家非法的連鎖酒店，而不是合法地將房屋租給當(dāng)?shù)刈鈶簟薄?

作為和解協(xié)議的一部分，在 2025 年 5 月以前，這對夫婦不得將名下房屋進(jìn)行短期出租。他們還必須向舊金山市政府繳納 225 萬美元罰款，以支付本案調(diào)查費(fèi)用和其他罰款。

“他們并不是 Airbnb 平臺(tái)想要的那類房主，我們很高興，舊金山市擁有推行相關(guān)規(guī)定所需的工具，”Airbnb 發(fā)言人告訴 TexhCrunch 網(wǎng)站，“我們也很自豪，房屋共享在舊金山是合法的，并期待著繼續(xù)與舊金山市進(jìn)行合作?！?/p>

赫雷拉最早在 2014 年 4 月對達(dá)倫·李和瓦萊麗·李提起訴訟，當(dāng)時(shí)，他們夫妻二人將租戶趕走，并將其房屋用作短期租賃。這對夫婦曾在 2015 年 5 月以 27.6 萬美元的罰款與政府達(dá)成和解，但后來再次違反了法院授權(quán)的禁令，即禁止他們繼續(xù)將房屋用作任何形式的短期租賃。作為這項(xiàng)為期兩年的調(diào)查的一部分，赫雷拉辦公室發(fā)現(xiàn)，在這項(xiàng)禁令生效的前 11 個(gè)月里，李夫婦違規(guī)對外出租超過 5000 次。根據(jù)赫雷拉辦公室的聲明，在那段時(shí)間里，李夫婦獲得了超過 90 萬美元的短期租金收入，利潤高達(dá) 70 萬美元。

直到后來發(fā)生的一系列違法事件敗露，李夫婦才最終停止了他們的非法行為。為了確保李夫婦沒有得到這筆不義之財(cái)，同時(shí)向其他考慮這樣做的房主發(fā)出警告，赫雷拉當(dāng)時(shí)在法庭上提出了一項(xiàng)動(dòng)議，要求在 2018 年 5 月實(shí)行短租禁令，此舉最終促成了今天的和解。這筆 225 萬美元的和解費(fèi)將用于支付本次調(diào)查費(fèi)用，以及將來保護(hù)消費(fèi)者利益的其他相關(guān)法律經(jīng)費(fèi)，包括舊金山市的短期租賃法。

作為城市法律的一部分，舊金山要求將房屋對外出租不超過 30 天的房主，在該市短期租賃辦公室進(jìn)行登記，這項(xiàng)規(guī)定還適用于房屋的永久居民。然而，Airbnb 并沒有很好地遵守這項(xiàng)新法律。2016 年 6 月，Airbnb 向舊金山市提起訴訟，旨在阻止該法律在 8 月份生效。2017 年 5 月，Airbnb 就這一訴訟與該市達(dá)成和解。

根據(jù)這一和解協(xié)議 ，Airbnb 必須向舊金山市提供在 Airbnb 上面登記的所有房屋的月度清單，以及能夠讓舊金山市確認(rèn)房屋已登記的相關(guān)信息。當(dāng)時(shí)，只有 2100 位短租房屋房主在舊金山當(dāng)局登記，這樣的房主在 Airbnb 上面卻有 8000 多位。

在有關(guān)李夫婦的這起案件中，赫雷拉辦公室表示，所有 14 棟用于短租的房產(chǎn)都沒有在該市短租房辦公室登記。

我們已給 Airbnb 發(fā)去電子郵件，尋求該公司對此發(fā)表評(píng)論，一旦收到回復(fù)，會(huì)第一時(shí)間對本文進(jìn)行更新。

題圖來源：Guillaume Payen/SOPA Images/LightRocket/Getty Images

翻譯：皓岳

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